您的当前位置:首页 > 热门资讯 > 北京打头阵!新一轮楼市刺激政策或将出台,两类企业有望受益 正文
时间:2024-09-29 06:22:51 来源:网络整理 编辑:热门资讯
9月20日,北京市贯彻《关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》。其中提到,优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准,优化商品住宅用地交易规则,改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。
9月20日,北京北京市贯彻《关于进一步全面深化改革、阵新推进中国式现代化的轮楼类企福建某某企业管理咨询专卖店决定》。其中提到,市刺优化房地产政策,激政将出适时取消普通住宅和非普通住宅标准,策或优化商品住宅用地交易规则,台两改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。业有益光大证券分析称,望受随着北京率先出台相关政策措施,北京预计后续更多的阵新城市有望跟进,推动楼市回暖。轮楼类企
在现行政策下,市刺普通住宅与非普通住宅的激政将出差异直接影响着购房者所需支付的契税、增值税等税费:普通住宅通常享受较低的策或福建某某企业管理咨询专卖店税费优惠,而非普通住宅则面临较高的税负。如果取消这两个标准,意味着所有住宅将享受相同的税费标准,从而减轻了部分购房者在购买高价住宅时的税费负担,刺激居民的购房热情。
从最新的楼市销售数据来看,9月上半月,重点城市一二手房成交表现环比继续走弱,预计9月新房市场继续承压,二手房市场有望呈现一定活跃度,全月房地产市场销售量环比增长或有限。
在此种情况下,楼市政策方面,未来需求端刺激政策可能会有进一步加码,例如:
1)下调新增房贷利率。在美联储启动降息周期后,国内降息预期亦升温,LPR利率有望持续下行。
2)下调存量房贷利率。近期,市场对于存量房贷利率下调的呼声日益高涨,在美联储正式降息之后,这一预期兑现的可能性正在上升。一旦预期兑现,有望提振楼市的信心。
3)核心城市限购放松或变相放松限购,以及降低购房成本等。
4)房地产收储政策继续加码。目前,收储仍处于市场化、法制化框架下,需保证商业可持续原则,随着各地收储方案落地,去库存效用仍需观察,在刺激楼市的大背景下,收储政策有望进一步加码。
展望后市,光大证券认为,房地产多端数据迎边际改善,同时“收储”等政策端动作加速推进,行业底部特征信号显现;伴随政策持续发力,行业有望由局部企稳向全局扩散。落脚到A股市场,当前地产板块主要个股市值及仓位均处于历史低位,且市场对于楼市下行及业绩承压反应已相对钝化,关注优质龙头房企及二手房中介企业。根据市场公开资料显示,相关概念股包括:招商蛇口、保利发展、我爱我家、世联行等。
本文源自:金融界
秋天女人要穿得好看些!衣服不用多买、搭配要到位,舒适高级2024-09-29 06:19
美国对进口自中国的低速载人车辆发起双反调查2024-09-29 06:02
平江加义镇驻村干部去世:坚守防汛岗位10天过度劳累突发心梗2024-09-29 05:21
冒充“北京地铁大爷女儿”被刑拘,热度不可乱蹭2024-09-29 04:40
再见美拉德、格雷系!今年秋天最流行的4组配色,谁穿谁好看2024-09-29 04:39
中俄两军举行海上联演2024-09-29 04:32
俄紧急情况部:试飞客机坠毁或系发动机停止工作所致2024-09-29 04:14
调查人员称“北溪”管道袭击可能由与乌方有关人员长期策划2024-09-29 04:06
美国纽约市长亚当斯受到五项联邦指控2024-09-29 04:00
北约“亚太化”居心叵测,操弄“新冷战”不得人心2024-09-29 03:42
曝哈兰德不会因球砸加布被追罚,再惹争议?怒骂阿森纳将帅:小丑2024-09-29 05:55
枢密院十号:美军向中国亮出“超远程武器”!2024-09-29 05:47
中国海警局新闻发言人就菲从非法“坐滩”军舰后送一名生病人员发表谈话2024-09-29 04:53
杭州夫妇创办了一家网红餐馆,年入35亿元!2024-09-29 04:43
合谋操纵会稽山股价,上海千亿私募“太合汇”被罚,总裁刘欣宇被警告2024-09-29 04:38
北约峰会:拱火俄乌冲突,支撑美国霸权2024-09-29 04:27
传普华永道广州所关闭 内部人士:审计部裁得狠2024-09-29 04:23
用煤制油罐车运输的食用油,可能流向了哪里?2024-09-29 04:01
预售先降12万,新款凯迪拉克XT5能否换来销量?2024-09-29 03:43
多家航企公布上半年业绩预告:国际市场恢复面临挑战2024-09-29 03:40